Что такое домен .REALTOR и для чего используется

.REALTOR — общая зона верхнего уровня, запущенная в 2014 году для членов Национальной ассоциации риелторов США (National Association of REALTORS®, NAR) и аффилированных с ней организаций. Адресное пространство предназначено для профессиональных участников рынка недвижимости: агентов, брокеров, местных ассоциаций, советов и институтов NAR.

Практическое применение — персональный адрес риелтора или сайт местного борда вместо длинного адреса на стороннем домене. При выдаче домена NAR предлагала шаблонный сайт с автоматической загрузкой профиля и объявлений, переадресацию URL и почты; по данным кейса ICANN 2015 года более 90% держателей воспользовались хотя бы одной из этих функций.

Зона не предназначена для компаний вне системы NAR: это не открытая коммерческая зона вроде .COM или .BIZ, регистрация в ней недоступна посторонним лицам.

Кто может зарегистрировать домен .REALTOR

Круг допущенных лиц зафиксирован в документах ICANN: сама NAR, члены ассоциации, аффилиаты NAR (включая институты, общества и советы), лицензиаты NAR и стороны, состоящие с NAR в договорных отношениях по использованию знака REALTOR®. Статус проверяется в момент регистрации. С 2015 года к индивидуальным членам добавились фирмы, местные и штатные ассоциации (member boards), MLS и стратегические бизнес-партнёры NAR.

Понятие «аффилиат» определено широко, а право определять, кто к нему относится, кому и сколько доменов лицензировать и как их использовать, NAR оставила за собой в своём исключительном усмотрении. Фирменный домен может заявить только Designated REALTOR® офиса по его NRDS ID, домен ассоциации — только association executive со специальным NRDS ID.

Право на домен привязано к статусу: прекращение членства в NAR или утрата иного основания допуска считается существенным нарушением лицензионного соглашения, лицензия может быть немедленно прекращена с удалением или деактивацией сайта и почты. Соглашение также предусматривает право оператора удалить или заблокировать имя без обязанности доказывать основания и отказ от возврата средств.

Правила регистрации доменных имён в зоне .REALTOR

В зоне действует модель единого регистранта: все домены оформлены на оператора реестра — Real Estate Domains LLC, а пользователь получает не регистрацию, а лицензию на использование имени. Оператор не продаёт и не передаёт контроль над именами третьим лицам, не являющимся аффилированными структурами NAR.

К составу имени предъявляются требования. У физического лица в домене должны присутствовать имя, фамилия или полное имя члена ассоциации; допустимы инициалы при полном имени или полной фамилии, официальный никнейм, профессиональные десигнации после имени. У фирмы название должно стоять непосредственно перед точкой и совпадать с записью в NRDS; описательные и родовые термины рядом с .REALTOR не принимаются, а домены членов и фирм не могут содержать REALTOR® перед точкой. Для ассоциаций допустимы полное официальное название, аббревиатура или акроним; сочетания «BOR», «AOR», «REB», «Board of REALTORS» и их французские эквиваленты закреплены за этим классом. Технически имя состоит из 3–63 символов: латиница A–Z, цифры и дефис, который не может быть первым или последним; пробелы и подчёркивания запрещены. Географические имена без названия организации зарезервированы для будущего использования в интересах отрасли.

Сайт на домене должен соответствовать требованиям доступности (ADA): лицензионное соглашение содержит прямое заверение пользователя, что использование домена соответствует ADA. Нарушение этого заверения попадает под общий пункт о нарушениях и отзыве — оператор и NAR вправе удалить, отозвать, приостановить или заблокировать домен без предварительного уведомления и без возврата средств. В коммерческих пакетах сайтов доступность заложена как опция: пакет EDGE включает инструмент проверки доступности, пакет ELITE — платформу AudioEye.

Можно ли зарегистрировать домен .REALTOR физическому лицу

Физическое лицо может получить домен только как член NAR или аффилированная сторона. Для членов ассоциации действует ограничение: как правило, один бесплатный домен на первый год на индивидуального члена. Гражданство и страна проживания значения не имеют — важен статус в системе NAR; для членов Канадской ассоциации недвижимости (CREA) действуют отдельные условия.

Сколько стоит домен .REALTOR

Для членов NAR первый год использования домена бесплатен (по одному имени на члена). Со второго года стоимость составляет $39.95 в год; для членов CREA условия аналогичны. Дополнительные домены сверх одного предоставлялись по цене от $35.95 в год со скидками за несколько имён и многолетние лицензии. Для фирм стоимость составляла от $79 в год без ограничения числа доменов при соблюдении business rules, для member boards — от $99 в год.

Сколько стоит продлить домен .REALTOR

Продление на очередной год — $39.95. Оплата производится через сервис, который ведёт NAR; продление возможно только при сохранении членства или статуса аффилиата. При прекращении членства лицензия может быть отозвана без возврата уплаченных средств.

Как проверить домен .REALTOR

Проверить занятость имени и данные о домене можно через сервис WHOIS на сайте. Учтите, что в зоне .REALTOR регистрантом записи во всех случаях указан оператор реестра, а не фактический пользователь домена, поэтому по WHOIS нельзя установить конкретного риелтора или организацию, которой выдана лицензия.

Как узнать владельца домена .REALTOR

Установить фактического пользователя домена через WHOIS или RDAP не получится: в записях фигурирует оператор реестра. Косвенные сведения можно получить по содержанию сайта и контактным данным на нём; работающий сайт — признак действующей лицензии, при утрате членства контент и почта деактивируются. Для проверки доступности имени в нескольких зонах сразу используйте массовую проверку доменов.

История зоны .REALTOR

NAR подала заявку на зону в рамках программы новых gTLD в 2012 году, готовясь к запуску около семи лет. В июле 2013 года ICANN приостановила рассмотрение заявок так называемых «профессиональных» строк, куда предварительно отнесли и .REALTOR; NAR возражала, указывая, что REALTOR® — коллективный членский знак, а не обозначение профессии. Реестровое соглашение между ICANN и Real Estate Domains LLC заключено 29 мая 2014 года, 30 июля 2014 года зона делегирована в корневую зону.

Приоритетная регистрация для правообладателей проходила с 8 сентября по 8 октября 2014 года, открытие для членов — в октябре 2014 года; для членов CREA зона открылась тогда же. К ноябрю 2014 года в зоне было около 85 тысяч доменов, к апрелю 2015 года — около 100 тысяч. Техническую поддержку реестра обеспечивает Nominet.

Актуальное количество доменов в зоне смотрите на странице статистики зон.